為監(jiān)督保障性住房建設(shè)情況，更好的關(guān)注民生資金，切實把惠民政策落實好，解決中低收入人群的住房難問題，湖北省恩施州審計局對該州經(jīng)濟適用住房開發(fā)中心2004年6月至2010年10月的財務(wù)收支進行了審計。
    審計發(fā)現(xiàn)恩施州經(jīng)濟適用房在管理上存在三方面問題：一是內(nèi)部監(jiān)管機制缺失，管理漏洞明顯。主要表現(xiàn)在主管單位的財務(wù)監(jiān)督缺位；人員內(nèi)控制度缺失。二是前期財務(wù)收支風(fēng)險巨大。主要表現(xiàn)在財務(wù)管理制度不健全，不完備，一些重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵程序缺乏制度管理；內(nèi)控制度不規(guī)范，會計和出納未分設(shè)，由一人兼任等等。三是不及時核算，定價缺乏科學(xué)依據(jù)。審計結(jié)果表明，已竣工的四個經(jīng)濟適用住房小區(qū)都未辦理竣工決算，其定價依據(jù)缺乏真實性，透明度也不高，造成銷售損益結(jié)果不夠真實。
    針對審計結(jié)果，該局向州領(lǐng)導(dǎo)報送了“經(jīng)濟適用住房管理問題不容忽視”的審計要情專報，為更好的解決恩施州城鎮(zhèn)居民和黨政機關(guān)事業(yè)單位職工無房和住房困難的問題，提出五條審計建議：一是進一步健全經(jīng)濟適用住房開發(fā)中心的內(nèi)部控制制度，規(guī)范財務(wù)管理。按照會計法的要求設(shè)置專職會計、出納崗位，并加強財務(wù)核算。二是進一步完善經(jīng)濟適用住房中心財務(wù)監(jiān)管機制，切實加強監(jiān)督管理。上級主管部門、同級財政部門、審計部門應(yīng)對其實施嚴(yán)格的財務(wù)檢查、審計制度，切實維護資金的安全。三是加強經(jīng)適房中心管理人員力量，提高人員素質(zhì)，明確借調(diào)人員和聘用人員的身份，增強責(zé)任感，提升資金運行安全性。四是上級主管部門應(yīng)定期對已建成經(jīng)濟適用住房小區(qū)的商業(yè)門面、地上車庫、地下車位以及住房的銷售情況進行徹底清點，摸清家底，避免國有資產(chǎn)流失。五是對經(jīng)濟適用住房建設(shè)成本及定價依據(jù)要在一定范圍內(nèi)進行公示（公開）。審計建議為州領(lǐng)導(dǎo)決策提供了有價值的依據(jù)。（吳芳）

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