今年上半年，山東省煙臺市審計局組織對6324戶總建筑面積46萬多平米的市區(qū)直管公房管理現(xiàn)狀實施調(diào)查，并向市政府提交了專題調(diào)查報告，引起市政府高度重視。近日，煙臺市政府專門召開市長辦公會，要求主管部門逐項落實整改措施。根據(jù)市政府要求，該市住建部門迅速行動，確定從以下三個方面入手，強化對市區(qū)直管公房規(guī)范化管理。
    
    一是合理調(diào)整租金定價標準。針對由于租金過低導(dǎo)致的直管公房租金收入無法滿足日常維修、管理和運營需求的現(xiàn)狀，按照 “尊重歷史、面對現(xiàn)實、產(chǎn)權(quán)管住、經(jīng)營搞活，收支分離、逐步并軌”原則，重新定價，并進一步明確和規(guī)范直管公房的管理職責(zé)、管理程序以及產(chǎn)權(quán)、租賃經(jīng)營、維修養(yǎng)護等事項，促進直管公房實現(xiàn)良性運營。
    
    二是加快解決低租金長期占用周轉(zhuǎn)房問題。根據(jù)房屋管理現(xiàn)狀，采取收回使用權(quán)納入統(tǒng)一管理、按市場價出租出售等方式，加快解決部分改制開發(fā)企業(yè)以低租金長期占用周轉(zhuǎn)房問題，促進國有資產(chǎn)保值增值。
    
    三是重視解決管理制度缺失問題。制定直管公房經(jīng)營管理規(guī)定等文件，組織對市中心區(qū)現(xiàn)有直管公房地址、樓層、戶號等情況逐戶勘察，建立直管公房管理臺帳，進一步完善直管公房管理信息系統(tǒng)，為實現(xiàn)市區(qū)直管公房的動態(tài)化、規(guī)范化管理夯實基礎(chǔ)。（王亞賢 車紹偉）

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